No Cartório de Registro de Imóveis, oferecemos os serviços de unificação e desmembramento de terrenos, procedimentos essenciais para quem deseja alterar a configuração de propriedades.

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A unificação é utilizada para juntar dois ou mais terrenos contíguos, transformando-os em uma única propriedade registrada sob uma única matrícula. Esse processo é ideal

para proprietários que pretendem expandir sua área ou simplificar a administração de imóveis.

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Já o desmembramento é o processo de dividir uma área maior em dois ou mais lotes menores. Esse procedimento é comum para quem deseja vender partes do terreno ou destinar as áreas para diferentes finalidades. É importante destacar que o desmembramento deve atender às regras locais de urbanização, respeitando limites estabelecidos e não interferindo no sistema viário existente.

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Tanto a unificação quanto o desmembramento exigem o cumprimento de requisitos técnicos, como a apresentação de uma planta topográfica e um memorial descritivo da área, garantindo precisão nas novas delimitações. Além disso, o imóvel deve estar devidamente regularizado antes de qualquer modificação.

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Nossa equipe está à disposição para orientar e acompanhar todas as etapas desses procedimentos, assegurando que tudo seja realizado com segurança e em conformidade com a legislação vigente.