O registro na matrícula do imóvel é essencial para garantir a segurança e a transparência em qualquer transação imobiliária. Sempre que você compra, vende, financia ou realiza negociações envolvendo um imóvel, é imprescindível que essa transação seja registrada oficialmente no cartório.

 

Esse registro formaliza quem é o legítimo proprietário do imóvel e assegura que a transferência de propriedade entre as partes seja legal e reconhecida.

 

Quando uma escritura de compra e venda é apresentada ao cartório, seja ela de hipoteca ou qualquer outro documento, suas informações são registradas na matrícula do imóvel. A matrícula funciona como a "identidade" do imóvel, reunindo todas as informações relevantes e atualizadas, o que torna o histórico do bem confiável e acessível.

 

Além da compra e venda, também podem ser registrados na matrícula outros direitos sobre o imóvel, como usufruto, alienação fiduciária, penhoras e arrestos.

 

Esse processo é fundamental não só para proteger o comprador e o vendedor, como também para formalizar todos os direitos e obrigações relacionados ao imóvel. Ao registrar o imóvel no cartório, você garante a segurança jurídica da propriedade e evita problemas futuros, como disputas de posse ou fraudes.